標籤彙整: 游戲

《HoloEarth》第二場限免3D Live「大和幻想曲」攻略 官方放送90張複製簽

《HoloEarth》第二場限免3D Live「大和幻想曲」攻略 官方放送90張複製簽

VTuber 經紀公司 hololive production 本週假日可沒閒着,從音樂計劃、hololive Meet 快閃店降臨臺北、《HoloEarth》更新虛擬演唱會資訊,夏日計劃 hololive Summer 也如火如荼進行中,本文統整免費虛擬演唱會相關的新消息,讓錯過的粉絲跟上節奏。

hololive 元宇宙沙盒遊戲《HoloEarth》(ホロアース)日前預告第二場 Protolive 演唱會「大和幻想曲」(Yamato Phantasia),將於 7 月 15 日開放所有粉絲參加,本週末 0.4 版本更新正式實裝互動功能,讓粉絲們提早進入遊戲體驗櫻花神社與狐狸、狼集結的和風村落,同步公開相關周邊商品。

癌末夫接受安寧醫療「舒緩疼痛、不再蓬頭垢面」 妻:丈夫臨終時安詳沒有遺憾!

谷歌DeepMind推出Genie模型,可立即生成可玩的游戏

喂!来上班吧

圖/hololive production

《HoloEarth》PC 遊戲下載請點我

UBA/首度闖8強 虎科目標「攻蛋」

本次活動場地將開放至臺灣時間 7 月 21 日 14:59,只要有安裝 《HoloEarth》軟體(目前僅有 PC)的使用者,都可以免費參加 7 月 15 日晚間 16:00 參加「演唱會活動」,也可以購買數字門票進行觀看,部分內容將在官方 YouTube 頻道公開。

韩实习医罢工逼近万人 5院所「踢皮球」新生儿险没命

圖/hololive production

水产工厂私养绿蠵龟全身布青苔 最高恐遭罚百万

「大和幻想曲」背景設定在 hololive alternative 異聞奇譚的世界,大型都市京之宮(キョウノミヤコ),櫻花一年到頭都盛開着,主幹道盡頭坐落雄偉的「白上神社」,據稱供俸着一隻巨狼,神社深處有一座通天神樹,存在時間已不可考。

北美》二手球鞋商机超大

圖/holoearth

本次演唱會包括白上吹雪、大神澪、百鬼綾目、櫻巫女都會登場,據先前直播公告,《HoloEarth》0.4 版更新加入英文 UI,以及衆多互動選項,活動期間粉絲能領取螢光棒道具、限定動畫影片,先前導入「HoloCoins」遊戲內貨幣系統,能購買貼圖之外,還能在本次活動場景路邊燈籠寫下留言,並選擇展示的區域。

圖/hololive production

AI创新实践!全球第一部台湾历史影集将运用类Sora技术打造

圖/hololive production

與路邊的狐狸先生 NPC 對話,開啓尋找躲起來的狐狸以獲得獎勵。

圖/hololive production

怪异海岛

另外還有分成三個難度等級的「成就之塔」小遊戲,每天都會放送遊戲內物品獎勵,在一定時間內完成的活動也能取得特定表情符號,遊戲難度比起麪包狗剛 25 小時完成、Calli 熱愛的《Jump King》,鬼畜感減少許多。

圖/hololive production

玩家在活動期間每日登入都可以抽籤算命,可在推特分享。

圖/hololive production

纳基鲁岛之战:阿拉伯海盗的反西方霸权主义胜利

爲紀念 Protolive 演唱會「大和幻想曲」,參與者有機會獲得一張印有白上吹雪、櫻巫女、百鬼綾目和大神澪免費演唱會門票複製籤,參加資格分成:

小鮮肉合作BL劇 「我的草莓物語」品嚐高校戀愛滋味

绿茵美少女

圖/hololive production

1. 隨機抽取 30 名購買數位活動門票的人。

仙道長青 林泉隱士

男友睡着变身色魔!上下狂摸「下一秒传鼾声」 一票妹子:我家也这样

數位門票購買:Streaming+

2. 隨機抽取 20 名買過大和幻想曲活動周邊商品的人。

工班改革跨大步 「匠人部落」率先符合高規勞基法

購買符合條件的產品後,請務必填寫表格(點擊我),提供訂單號碼和聯繫電子郵件地址,進一步資訊可參考官網。

圖/hololive production

中国宣称突破等离子隐身技术 轰20气动布局可能超乎想像

3. 免費仔注意了: 活動期間關注《HoloEarth》官方 Twitter 帳號,並使用 #YamatoPhantasia 標籤分享《HoloEarth》螢幕截圖/剪輯或簽結果,官方將抽取 20 名幸運兒。

圖/COVER

復刻地中海 城市中的幸福庇護所

復刻地中海 城市中的幸福庇護所

新股紅包抽起來!這檔中籤報酬率逾3成 可望賺5.5萬

玲珑吾妻

【文字整理|王程瀚.圖片提供|NUA Arquitectures】

這一間住宅坐落於西班牙加泰羅尼亞塔拉戈納省的薩洛鎮上,不遠處就是興建於西元前一世紀的Villa Romana de Barenys考古公園,那裡原本是生產製作雙耳陶瓷壺等產品,並用以盛裝葡萄酒出口至羅馬帝國的不同區域。

這間住宅坐落於西班牙加泰羅尼亞塔拉戈納省的薩洛鎮上,鄰近興建於西元前一世紀的考古公園。

任憑歲月流逝 找回生活初心

虎尾鎮長、麥寮鄉長補選 民進黨確定不徵召、不提名

「5000年前的烏爾(位於今日伊拉克境內的一座古城,靠近幼發拉底河南部),生活與今日不會有太大的不同,建築同樣由磚塊構成,每個人經歷同樣的四季變化,昂首看着同一片星空,心中藏有同樣的恐懼與幸福,做着同樣的夢。」荷蘭建築師Aldo van Eyck曾經這麼說。

凤榻栖鸾

佛山之心 ,心心向新!正月十五闹元宵,万人空巷相约通济桥

屋主希望在可以喚醒童年記憶的房子裡享受退休人生,爲了延續庭院文化與地中海氣候下的生活方式,本案複製了羅馬別墅的潛在元素。本案將戶外庭院當成整體住家的中心區域,藉此探索室內與戶外、明與暗、不確定性與安全性之間的曖昧關係。

雖然地點不同,但這番話卻給予住宅女主人十分大的體悟。屋主希望在可以喚醒童年記憶的房子裡享受退休人生,爲了延續庭院文化與地中海氣候下的生活方式,本案複製了羅馬別墅的潛在元素,把戶外庭院當成整體住家的中心區域,藉此探索室內與戶外、明與暗、不確定性與安全性之間的曖昧關係。打從羅馬帝國時代到20世紀初的別墅建案大量出現,陶瓷始終是薩洛羣衆經常使用的材料,也是本案興建過程中的不二首選。

打從羅馬帝國時代到20世紀初的別墅建案大量出現,陶瓷始終是薩洛羣衆經常使用的材料,也是本案興建過程中的不二首選。

以庭院串連居家區域重心

建築四周,被由粗糙磚塊所砌成的實心牆所圍繞,除了保護房屋不受外界干擾之外,也起到隔熱與維持隱私的作用,牆壁只在特定位置開鑿了孔洞與格柵,搭配滑動的百葉窗,形成微妙的光影變化,這種結構讓人聯想起地中海的廣闊無垠,而牆體中間就是通透開放的中央庭院。

建築四周,被由粗糙磚塊所砌成的實心牆所圍繞。

陸船談判陷僵局…2死者解剖延期 第8度閉門會議還是沒結果

庭院位居房屋中心,面向採光良好的西南方向,除了是通往各房間的要道之外,也是全家人最喜愛的聚會場所與社交空間。

庭院位居房屋中心,面向採光良好的西南方向,除了是通往各房間的要道之外,也是全家人最喜愛的聚會場所與社交空間,更重要的是,因爲庭院的存在,確保了各空間彼此的交叉通風、空氣循環、視覺景深與引入明亮的光,無形中拓展了房屋的「規模」,將外部空間融入室內,於是一家人得以在藍天白雲之下,度過更加和諧快樂的家庭生活。

牆壁只在特定位置開鑿了孔洞與格柵,搭配滑動的百葉窗,形成微妙的光影變化。

破天荒!京城銀股利配發率首度過半 現金殖利率超7.2%

室內與戶外有着明顯的界定。

虧 成 首富 從 遊戲 開始

環繞牆面除了保護房屋不受外界干擾之外,也起到隔熱與維持隱私的作用。

政院不义遗址标示今揭牌 陈揆允推专法直视历史错误

藉由庭院無形中拓展了房屋的「規模」,將外部空間融入室內。

不及预期 《新蝙蝠侠》内地上映4天票房仅破7千万

看得见的女孩

一家人得以在藍天白雲之下,度過更加和諧快樂的家庭生活。

传美军下月再巡航南海 陆国防部:别寻衅滋事

LIVING&DESIGN 住宅美學

以室內空間、建材百科、軟裝佈置,以及居家生活美學作主軸,提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例;不論新居落成或中古屋改造,都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫,串聯廠商和設計師,爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常,迎來美好風格品味。

MWC2024一大焦点:人工智能和智能手机能擦出什么火花?

他15年前置業珠城,如今資產零收益,只因爲……

他15年前置業珠城,如今資產零收益,只因爲……

這是第24個買房故事。

都說在2017年之前在一線城市中心城區買房的,都發達了。

尤其是10年前購入珠江新城房產的,現在人均千萬富翁,本期的主角阿鴻就是其中一位。

不過與其他珠江新城業主不同的是,阿鴻的千萬資產,是真真實實的“不動產”,賣不動那種。

只因爲當年一念之差,選擇購入了現在人人皆羨慕的回遷房,沒想到成爲了他置換的枷鎖。

導致他住在傳說中的宇宙中心,但每日要忍受3個小時以上的通勤時間。

加油要快 中油:明起汽油漲0.4元、柴油降0.1元

人生第一套房,決定了阿鴻這一生的房產配置。

12生肖本周运势 第1名主动出击 正、偏财大进帐

阿鴻來自冼村,作爲村民的他,之前是住在父母名下的自建房內。

而他人生第一次買房契機,大概在07年左右。

那時候亞運會即將來臨,獵德大道需要擴建,剛好到阿鴻家也在拆遷名單中,他們可以搬遷到新的一期回遷房,意味着他們幾兄妹和父母開啓分家生活。

阿鴻父母手上看似面積很多,但幾兄妹平均下來,阿鴻從父母手裡只分到了60平左右的兩房,僅夠一家三口入住,因爲哥哥當時二胎,父母選擇跟大哥住,阿鴻希望岳父岳母搬過來同住,因此他們對三房需求還是很大的。

當時阿鴻有三個方案:

一是將手上面積賣給同村的人,然後去買珠江新城在售新盤的三房,當時尚東美御、保利心語等多個新樓盤都有三房,15000-18000元/㎡的單價,三房價格180萬左右;

赴刚果(金)维和白衣天使新春谱写守护生命的篇章

二是賣出已有面積的基礎上,在其他區域置業,當時越秀和海珠的二手也並不貴,60-80萬左右就有一套;

上看30度高溫注意返潮 這天起冷空氣接力襲台轉濕冷

三是用手上的資金購入回遷房面積,直接湊成一個三房;

考慮到回遷房售出價格對比同地段的商品房要打個7折,意味着他們的首付資金只有60來萬,第一個方案會壓力比較大。

“龙年好运常伴,恭喜发财!”新西兰总理用中英文向华人致辞!

阿鴻那時候只是一個維修工人,妻子也是一個售貨員,兩人雖然有積蓄,但還是需要向親戚朋友借一點,借款再加上貸款,還有養孩子,意味着兩人在未來10年內的生活水平會呈斷崖式下降。

而第二個和第三個是比較輕鬆,而當時珠江新城的發展是有目共睹的,加上亞運會的助力,大家還是很看到這個地段的。

所以思考了許久,阿鴻最終還是選擇了方案三,購入回遷房面積湊成一個小三房。

丰田考斯特 改装厂家位置电话

明明住在宇宙中心,但每天通勤3小時。

阿鴻是70後,那一輩人,能考上大專的都已經很了不起了,大部分都像他一樣,高中畢業就出來當兵,然後工作。

的士司機、電工、送貨員、保安……阿鴻都做過,後來一次機緣巧合進了一家公司當機械維修師,工作氛圍和諧,老闆對他也不錯,這一做就是十多年,雖然工資不高,但真的在他沒有額外收租分紅的情況下,養活了一家四口。

拍多又準!高雄56處科技執法 這一地點又多又準 申訴成功率更低

所以他的上班的地點,從天河到番禺,再到增城,現在遷到了佛山南海,他都沒有想過辭職,上了年紀的他再想找到如此待遇和朝九晚五的工作,比登天還難。

他每天上班時間雖然是早上9點到下午5點,但他早上6點就要起牀,洗漱和吃完早餐6點30分出門,步行8分鐘到地鐵站,坐45分鐘地鐵到潯峰崗站,出來等10分鐘公交,最後再搭乘40分鐘的公交到廠裡;

近年來有了順風車,阿鴻下班之路才能夠稍微輕鬆點,跟同事拼車20分鐘就可到地鐵站,再擠一條五號線回家,到家的時候已經接近7點,一天下來,他有3個小時都在路上。

初九天公生求好運 背風側+民俗活動 中南部注意空汙

阿鴻也曾經試過自駕,但是廣州高峰期的道路擁堵並不比在地鐵上輕鬆,要經過金沙洲、內環、黃埔大道……等擁擠路段,幾次開車下來通勤時間沒變短,腳則因爲不停踩剎車而經常痠痛。

今年,是阿鴻每日經歷3小時通勤的第七年,隨着年紀的增長,他逐漸感到了力不從心。

阿鴻曾經有想過換房,搬離宇宙中心,但回遷房不能對外售賣的特殊性質,導致他無法走上置換之路。

泰迦奧特曼(超人力霸王大河)

地段王道論,是基於選對產品的情況下才成立。

苏宁易购:春节期间门店大容量智能冰箱销售量同比增长超50%

珠江新城這十幾年翻天覆地的變化,阿鴻是其中一個見證人。

他看着一座座高樓大廈平地而起,看着一棟棟寫字樓逐漸燈火通明,看着日漸堵塞的道路和越來越擁擠的地鐵站,也看到了曾經相中的房子,從200W漲到1000W。

而阿鴻,則因爲當時的一個選擇,跟大家口中所說的“千萬資產”失之交臂,現在回想起來,都覺得惋惜。

這十幾年他也有在關注樓市,也曾有多次購入二套的想法,但工資和存款的漲幅,怎麼也跟不上房價的增長速度。

對於阿鴻想換房的想法,其實很多人都不理解,明明住在了最好的位置,卻想搬走。

但阿鴻認爲人的需求是會變的,而房子最大的價值是“居住”,服務於自己。

他第一次想換房,是因爲孩子有個良好的讀書環境,想搬到老城區;第二次想換房,是因爲夫妻二人的工作,都在廣州西,通勤時間和帶娃時間矛盾尖銳;孩子始終都在天河讀書,阿鴻夫妻也不可能“以租抵租”,最後是妻子爲了兼顧家庭換了工作。

別人口中“千萬資產”,10倍漲幅帶來的收益也並沒有在阿鴻身上體現,在他眼裡,這套房子就只實現了最基礎的居住作用。

所以買房選擇地段沒毛病,但前提是要選對產品,沒有流通性的房子,在覈心地段,也只是真·不動產。

“其實這也不是房子的問題,是我的問題,畢竟我當年一步錯,步步錯。”阿鴻調侃道。

二人的花恋

出國潮助攻?桃園機捷運量、房價雙漲 這站漲最多

出國潮助攻?桃園機捷運量、房價雙漲 這站漲最多

機捷A17領航站,漲幅居各站之冠。圖/臺灣房屋提供

我真不是仙二代 明月地上霜

疫情解封,出國潮涌現,推升機場捷運的旅運量,根據桃園捷運官方資料顯示,2023年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比2022年大增2成以上,機場航廈及高鐵桃園站甚至翻倍激增,伴隨旅運量提升,機捷沿線房價也受到鼓舞。

臺灣房屋統計2022~2023年機捷各站房價漲幅前十名,其中青埔高鐵特區的A17領航站,以12.2%的漲幅居冠,首購熱區的A7體育大學站,去年房價較2022年成長10.5%,奪下亞軍,與綠線交會的坑口站,亦憑藉10.1%的漲幅卡位季軍;位於新北的站點,相較之下年漲幅趨緩,平均僅在1~3%左右。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠雙軌交會站的優勢,機捷的桃園區段中,仍以A18高鐵桃園站房價最高,均價37.9萬,不過也凸顯出相隔一站的A17領航站價格實惠,因此年漲幅高達12.2%,全線最高。

漲幅居次的A7體育大學站,與前後的A6泰山貴和站、A8長庚醫院站,都存在鮮明價差,同樣也因親民價格優勢受到關注,且近年A7新案陸續完工,移入人口增加,生活機能也較以往改善不少,因此補漲力道強勁。

臺灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,機捷沿線有三站經過青埔高鐵各區,除了漲幅最高的A17領航站,還有A19桃園體育園區及A18高鐵桃園站,也分別以9.9%、7.4%的漲幅,名列第四、第七名。

青埔三站全數擠進前十,顯示交通建設帶動通勤便利,且隨着大型賣場、水族館、青塘園等各樣公私部門投資到位,青埔的商圈發展趨於成熟,加上區段未來還有會展中心、美術館等公建利多,推升高鐵特區房價成長,現今當地預售屋已站上5、6字頭,新成屋也來到4字頭,買盤也持續向外擴散,從先前的A18、A19站,轉往相對便宜的A17領航站周邊,加上A17往來交流道、機場都相當便利,吸引機場就業人口移入,使A17站的漲勢居三站之首。

家族26人14确诊 过年完美群聚 开工「一堆两条线」

廖國順指出,異軍突起擠進漲幅前三名的坑口站,則是受航空城題材帶動,該站爲航空城配地及興建安置宅的主要區段之一,且鄰近發展蓬勃的航空自由貿易港區,近年住房需求明顯增加,加上坑口站未來將是機場捷運與綠線的交會站,具有雙捷轉乘遠景,因此往後的運量與房價都具可期性,漲幅也不容小覷。

去年7月才通車的A22老街溪站,也迎來上漲8.7%的慶祝行情,漲幅高居第六。張旭嵐表示,老街溪站是機場捷運桃園路段少數坐落鬧區的站點,與海華商圈、中壢站前商圈都相距不遠,加上區段依傍老街溪水岸,整體地段條件突出,也由於該站位處成熟市中心,區段供給以屋齡15年以上的中古物件居多,新案交易相對稀缺,所以周邊均價仍可見相對平價的2字頭,在此選購中古屋,既可享豐富生活機能,又有交通便利,可說是機場捷運沿線性價比頗高的置產區。

資料來源/臺灣房屋

漫步在雲端!完登東南亞最高峰「神山」 令人驚艷的三明治行程

一天涌入82万人次!游客暴涨的杭州西湖里掉了不少手机!TA又火了……

麦当劳连41天买一送一 套餐4品项只要101元

初六開工…台中鐵板燒店疑氣爆傳巨響 民眾嚇壞:以為大地震

荔灣白鵝潭又有宅地要亮相?羊城食品廠轉宅地

荔灣白鵝潭又有宅地要亮相?羊城食品廠轉宅地
老鱼文 小说

近日,荔灣區花地河兩岸片區羊城食品廠地塊控規調整公示,AF0203031與AF0203049合併爲AF0203031 ,用地性質爲二類居住兼容商業商務用地(R2(B1B2)),容積率4 . 0 ,用 地 面 積8 8 4 3平 方 米 , 計 容 建 築 面 積3 5 3 7 2平 方 米 ( 其 中 居 住 計 容 建 築 面 積3 0 9 5 0平 方 米 ) , 建 築 密 度 《 35%,綠地率>30%。 AF0203022、AF0203029與AF0203046合併爲AF0203022,用地性質爲二類居住用地兼容商業與社會停車場用 地( R 2 ( B 1 S 4 2)),容積率3 . 0 ,用地面積1 1 9 6 8平方米,計容建築面積3 5 9 0 3平方米(其中居住計容建築面積28441平方米),建築密度<35%,綠地率:30%。

1年A班的怪物

廣州三批次供地話音剛落,四批次地塊名單已經在業內流傳,其中羊城食品廠地塊榜上有名,被譽爲承接近期荔灣白鵝潭華潤、太古、中信進駐的熱度,加速推地,控規的調整爲傳言添了幾分真。

郑州失眠医院:解读长期睡眠不足的危害

根據廣州2022供地計劃描述,羊城食品廠地塊所處區位優越,鄰近珠江,位於荔灣區中部,白鵝潭商務區核心區內。 交通便利,地處地鐵1號線、11號線、22號線、28號線沿線,距芳村站500米,鄰近環城高速、內環路,駕車30分鐘可到達琶洲商務區、廣州南站、佛山市區等重要功能片區。 配套齊全,周邊有OK零食便利店、蓮潤商店、佳樂食雜店等商場,生活配套一應俱全。 辦公集聚,附近匯聚廣州市華之源運輸發展公司、聯桂商務中心等寫字樓,花地工業村、廣州包裝製品廠等園區,產業集聚效應逐步凸顯。

台鐵賀年圖「美學誤點」被嘲諷…今上新圖雪恥 網笑:美編初一就上班

建廠、條例、裁員、並購… 6大關鍵詞回顧台灣半導體產業的2023

罗智强想选桃园被朱立伦逼退?马英九说话了

自由無疆 回歸透亮清爽的居家景象

自由無疆 回歸透亮清爽的居家景象

停止武吓 马吁中共 尊重海峡中线存在

由美國返臺居住的新婚夫妻,因爲信任歐德品質及綠建材,找上設計師姜莉莉替他們規劃夢想中的新婚宅。

【撰文|王程瀚.圖片提供|歐德傢俱】

群联去年营运表现亮眼 尾牙抽奖最高百万现金 五万元人人有奖

由美國返臺居住的新婚夫妻,因爲信任歐德品質及綠建材,找上設計師姜莉莉替他們規劃夢想中的新婚宅,喜愛居家明亮簡約,擁有自由多變的格局,期盼創造從今往後沉穩內斂、歲月靜好的舒適生活體驗。

聚焦視覺核心 打造簡約清亮氛圍

原格局大門入口處因動線之故,視線毫無阻隔,利用深色櫃結合白色格柵線板,構建專屬玄關,櫃旁設置白色鏤空迎賓小平臺,可擺放精緻藝品,成爲端景亮點。牆面鑲嵌的明鏡除了隱藏背後電箱,也能當成穿衣鏡使用,還擁有放大空間的視覺效果。

客廳主牆選用天然紋路白色大理石,以此爲核心,佐搭同色調系統櫃,達到聚攏收納效能,完善調和整面電視牆。

客廳主牆選用天然紋路白色大理石,以此爲核心,佐搭同色調系統櫃,達到聚攏收納效能,完善調和整面電視牆,展示櫃內暗藏LED燈條,可彰顯自國外攜回的珍藏品,牆頂近天花處以鏡面修飾,與玄關前後呼應,在大片落地窗引入明亮採光烘托下,形塑簡約大器的典雅氣質。不另架設主燈,透過嵌燈與吊隱式空調設計,拓展室內挑高,讓公領域更顯輕盈寬敞。

勾勒空間多元運用 開啓專屬生活型態

客餐廳之間運用半牆界分,除保持視線通透,沙發後方也有依靠,提升心理安全感,天花同樣採取埋設LED燈條,不僅增加住家照明度,更清晰圍塑出餐區的獨立領域。半牆收邊則導以圓弧線條,鋪陳柔和溫潤氛圍。同時考量未來家中若添加新成員,只要將餐桌稍微挪移,本區即可搖身一變成爲半開放閱讀娛樂室,親子活動更加自在輕鬆。一旁的歐德系統備餐櫃,採用深咖啡色與白色的對比組合,除了替居家環境增添多層次的美學張力,最左方的側抽拉開後可擺放大量乾貨、零食等,加上本身具備內嵌炊飯器、烤箱等電器設備的獨特設計,將儲物機能發揮到淋漓盡致。

客餐廳之間運用半牆界分,除保持視線通透,沙發後方也有依靠,提升心理安全感。

順着餐廳與廚房間的走道入內,首先來到主臥室,因風水老師指點房門需要隔擋,不能直接看見牀頭,所以設計師利用鐵件格柵將視線略爲遮蔽,再針對畸零空間置入半高櫃,上方嵌入活動式畫軌,未來能吊掛畫作,點綴濃郁藝術品味。牀頭牆面鋪設立體雕花壁紙,與兩側的情境燈相映成趣,散發出浪漫迷人的慵懶情懷。

餐廳旁的旁的歐德系統備餐櫃,採用深咖啡色與白色的對比組合,除了替居家環境增添多層次的美學張力,也具備強大收納效能。

此外,考量到女主人需求,另在角落規劃一張化妝桌,同樣選擇側抽放置大容量保養美妝品,前方鏡面兩旁加裝LED燈條,方便化妝使用,機能與美觀兼具。牀尾整面收納櫃,讓男女主人的衣物均可合宜吊掛放置,再借由櫃體厚度延伸,於左側做出鋁框滑門,搭配長虹玻璃,既達到隱藏浴室入口,內部還能放置電子衣櫥,確保衣物清潔乾淨。

陳建仁參訪育幼院 持續推動兒少福利政策

主臥室因風水老師指點房門需要隔擋,不能直接看見牀頭,所以設計師利用鐵件格柵將視線略爲遮蔽。

时论广场》真正的国会改革重点(陈荣洋)

主臥室牀頭牆面鋪設立體雕花壁紙,與兩側的情境燈相映成趣,散發出浪漫迷人的慵懶情懷。衣櫃搭配長虹玻璃,既達到隱藏浴室入口,內部還能放置電子衣櫥,確保衣物清潔乾淨。

揭開張韶涵、范瑋琪這一面 郭靜吐心聲

耐能电池 跨足穿戴式装置

考量到女主人需求,另在主臥角落規劃一張化妝桌,同樣選擇側抽放置大容量保養美妝品,前方鏡面兩旁加裝LED燈條,方便化妝使用。

主臥室對面爲書房兼儲藏室,沿着底牆配置整片書架及儲物櫃,不僅能陳列大量書籍,深淺不一的櫃體,更能妥善安放行李箱與吸塵器等物件,強大收納功能無庸置疑,歐德傢俱細膩且貼心的設計巧思,悄悄勾勒出幸福氣息,潤物細無聲降臨在夫妻倆的甜蜜愛戀裡。

考量到女主人需求,另在主臥角落規劃一張化妝桌,同樣選擇側抽放置大容量保養美妝品,前方鏡面兩旁加裝LED燈條,方便化妝使用。

LIVING&DESIGN 住宅美學

重生千金也种田

以室內空間、建材百科、軟裝佈置,以及居家生活美學作主軸,提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例;不論新居落成或中古屋改造,都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫,串聯廠商和設計師,爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常,迎來美好風格品味。

紅髮艾德攜百億串流情歌王子當嘉賓 演唱會前1天給驚喜

北京通州區643套公租房啓動“快速配租” 面向四區家庭

北京通州區643套公租房啓動“快速配租” 面向四區家庭

觀點網訊:1月29日消息,北京保障房中心有限公司近日發佈《燕保·馬駒橋家園等5個公租房項目643套房源開展“快速配租”》的公告。

觀點新媒體獲悉,燕保·馬駒橋家園、璟秀欣苑、盛達嘉園、臺湖銀河灣(東區)、臺湖銀河灣(西區)等5個公租房項目是北京保障房中心有限公司產權的公租房項目,截至目前尚餘部分剩餘房源。

长荣航罢工危机落幕 股价跳涨近6% 台股弹逾80点 死守万八

银狐
当我拒绝你时为什么还爱我

爲進一步提高分配效率,結合相關文件精神,經市住建委授權,將燕保·馬駒橋家園等5個公租房項目剩餘房源面向東城區、西城區、通州區、經開區保障性住房輪候家庭開展“快速配租”。

此次配租房源涉及5個公租房項目,房源共計643套。其中,大套型174套,中套型94套,小套型375套。

其中,燕保·馬駒橋家園、璟秀欣苑、盛達嘉園、臺湖銀河灣(東區)、臺湖銀河灣(西區)分別配租186套、108套、65套、213套、71套。租金標準方面,燕保·馬駒橋家園爲28元/㎡·月,其他四個項目均爲35元/㎡·月。項目均位於北京市通州區。

配租對象爲2023年12月31日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得保障性住房資格,且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的東城、西城、通州區、經開區保障性住房輪候家庭。

登記時間爲2024年1月29日10:00至2024年2月2日17:00。

Melt at Night

高铁延伸高雄市区 黄绍庭将发起公投

塔利班盼助重建 中国吁派别先沟通

神級風水師 易象

變成血族是什麼體驗

《柜买市场》上柜Q1权证标的 219档入列

剛剛!樓市,大利好!罕見,蘋果重大讓步……

剛剛!樓市,大利好!罕見,蘋果重大讓步……

樓市利好消息不斷!

台中雅歌关怀协会办爱心园游会 义卖所得捐弱势团体

近期,樓市迎來一系列利好政策。三天的時間內,跟房地產行業相關的利好消息,就有四個,最新的一個發生在1月26日。當天,住建部召開城市房地產融資協調機制部署會,會議要求,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。

而在資本市場上,房地產板塊也成爲最強勢的板塊之一。1月26日,該板塊整體漲幅超過3%,個股掀起漲停潮;此前1月24日至25日,房地產板塊整體漲幅分別達到3.6%、5.39%。三天的時間 ,房地產板塊總體市值增長近1400億元至1.18萬億元。

新北废弃物处理中心 地方忧恶臭

今日,來自蘋果公司的一則消息,也刷屏網絡。據報道,蘋果作出歷史性的讓步,歐盟用戶將可通過第三方下載應用。

樓市迎來密集利好

1月26日下午消息,住房和城鄉建設部當天召開城市房地產融資協調機制部署會。會議要求,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。此外,針對當前部分房地產項目融資難題,各地要以項目爲對象,抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單,協調本行政區域內金融機構發放貸款,精準有效支持合理融資需求。

會議指出,建立城市房地產融資協調機制,是貫徹落實黨中央、國務院決策部署,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求、促進金融與房地產良性循環的重大舉措。地級及以上城市人民政府要切實發揮牽頭協調作用,把這一重要機制迅速建立和運轉起來,及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求,強化統籌謀劃,細化政策措施,搭建政銀企溝通平臺,推動房地產企業和金融機構精準對接,協調解決好房地產融資中存在的困難和問題。

彩绘北朱雀跃上表面藏时光 萧邦携手日本王妃久子挺保育

會議強調,針對當前部分房地產項目融資難題,各地要以項目爲對象,抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單,協調本行政區域內金融機構發放貸款,精準有效支持合理融資需求。信貸資金要確保封閉運行、合規使用,堅決防止挪用。住房和城鄉建設部抓機制落實力度大,據瞭解,本月底前,第一批項目名單落地後即可爭取貸款。

许玮宁、陈庭妮、王柏杰《失控谎言》人物版海报 震撼公开

这是什么皇后?

會議要求,適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢,加快構建房地產發展新模式,長短結合、標本兼治,促進房地產市場平穩健康發展。要堅持因城施策、精準施策、一城一策,用好政策工具箱,充分賦予城市房地產調控自主權,各城市可以因地制宜調整房地產政策。

值得關注的是,近期有關樓市的利好消息不斷。除了上述消息外,1月24日,央行官宣,將於2月5日下調存款準備金率0.5個百分點,向市場提供流動性1萬億元,業內人士指出,降準可以有效釋放流動性,而房地產是降準的受益者。

美宣布扩大限制输中晶片 辉达两晶片「降阶」也躲不掉

同樣是在24日當天,央行、金融監管總局聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》,細化了商業銀行經營性物業貸款業務管理口徑、期限、額度、用途等要求,明確2024年底前,對規範經營、發展前景良好的房地產開發企業,全國性商業銀行在風險可控、商業可持續基礎上,除發放經營性物業貸款用於與物業本身相關的經營性資金需求、置換建設購置物業形成的貸款和股東借款等外,還可發放經營性物業貸款用於償還房地產開發企業及其集團控股公司(含並表子公司)存量房地產領域的相關貸款和公開市場債券。有券商分析師指出,上述通知調高了可貸額度上限、拓寬了貸款用途,結合消費性基礎設施REITs的不斷髮展,有助於緩解房企的流動性壓力,滿足合理的融資需求。

川普有望捲土重來奪回白宮?中國大陸該開心還憂心 專家這樣分析

1月25日下午,在國新辦舉行的新聞發佈會上,國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示,房地產產業鏈條長、涉及面廣,對國民經濟具有重要影響,與廣大人民羣衆生活也息息相關,金融業責無旁貸,必須大力支持。發佈會上,肖遠企就近期房地產領域金融工作提出了四項重點,分別是:1)加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,在城市政府牽頭協調機制下,向本行政區域內金融機構推送可以給予融資支持的房地產項目名單;2)指導金融機構落實好經營性物業貸款管理要求,尤其是明確了發放的經營性物業貸款在今年年底前可以用於償還房企的存量貸款和發行的公開市場債券;3)繼續做好個人住房貸款金融服務,因城施策進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策;4)要求大力支持“三大工程”建設,儘快形成實物工作量。

對此, 華泰證券點評稱,國家金融監督管理總局表示對地產“責無旁貸”,融資支持力度再度強化本次監管層表態立意鮮明,強調房地產行業的重要性,“大力支持”“責無旁貸”的表述凸顯對房地產支持力度的強化。部委的一系列表態有望推動市場信心修復,爲板塊提供估值修復空間。另外,中金公司表示,上述四項重點工作的針對性強,兼顧防風險與促發展,結合央行最近的貨幣政策調整,金融支持房地產的能力與空間均可能得到進一步延伸。

國金證券表示,中央重視房地產融資健康,金融業大力支持房地產責無旁貸,後續將進一步優化首付比例、貸款利率,融資端的支持在一定程度上改善房企現金流狀況,而行業的平穩健康發展關鍵在銷售的企穩,仍需供需兩端的綜合寬鬆政策持續支持,推薦當前估值底部、經營狀況良好、受益於行業格局優化的改善性央國企。

國軍下午偵獲13架次共機 進入我中、北部及西南空域

蘋果重大讓步

1月26日,一則跟蘋果公司相關的消息也刷屏了。

據外媒報道,蘋果作出歷史性的讓步,允許從第三方下載應用。

1月26日,蘋果官網發佈新聞稿稱,爲滿足歐盟《數字市場法案》要求,蘋果將在2024年3月開始調整在歐洲市場的iOS和App Store(應用商店)規則,按照新業務條款運營的開發者將可選擇通過應用商店或者第三方市場推出APP應用,在歐盟地區也可以通過APP應用使用替代支付手段。

国防部评估中共第3艘航舰福建号 2025年服役担任战备

霧 之 峰 禪

此外,歐盟地區iOS App將爲開發者降低手續費(抽成比例),從原先的30%降至17%,或從折扣後的15%降至10%。而在降低手續費的基礎上,蘋果將額外收取支付處理使用費和核心技術使用費。

外媒指出,蘋果在全球各地面臨來自法院、監管機構和軟件製造商關於其嚴控第三方軟件的挑戰之際,這些新政策將可檢驗上述立法及其執行情況。

據瞭解,蘋果公司的這一計劃將只適用於歐盟地區,最受矚目的無疑是將首次允許用戶在不使用App Store的情況下將軟件下載到iPhone上。此外,蘋果作出的改變還包括允許用戶更容易地選擇新的默認網絡瀏覽器等。

阿含桐山杯中日对抗赛李钦诚完胜 中方第17次获胜

歐盟在2022年通過了《數字市場法》,旨在遏制科技公司的所謂反競爭行爲。該法案試圖解決的一個問題便是蘋果的App Store政策,旨在打破該公司封閉的iPhone應用生態系統。雖然《數字市場法》也適用於谷歌,但與蘋果公司的iOS設備不同,谷歌的安卓系統手機允許用戶在Google Play商店之外安裝應用程序,因此谷歌本身已經符合上述法律的這一要素。

蘋果此前曾多次對其通過App Store控制下載的政策進行過辯護,稱這是必要之舉,可以保證iPhone的安全和減少病毒入侵。

近日,蘋果首次拿下中國手機市場年度第一的消息,也引發關注。1月25日,國際數據公司(IDC)最新手機季度跟蹤報告顯示,2023年全年,蘋果以17.3%的市場份額取代vivo,首次成爲中國智能手機市場最暢銷品牌。

IDC指出,雖然蘋果在國內高端市場受到競品明顯衝擊,加上自身產品升級幅度有限導致吸引力下降,但是在第三方渠道上一直較大幅度的降價促銷推動下,還是吸引了較多消費者的需求。儘管相比安卓旗艦產品已不具有明顯優勢,但iPhone的整體綜合產品力依然是最好之一。只是現在蘋果產品的價格維持不如以前,渠道提貨價格調整時間越來越早。

本月早些時候,面對日益增長的競爭壓力,蘋果罕見地爲iPhone手機提供了折扣,將零售價下調了人民幣500元。

不過,2023年第四季度,受華爲等國內競爭對手競爭加劇的影響,蘋果在中國市場的智能手機市場的份額同比下降2.1%,從2022年第四季度的20.6%降至20%。2023年第四季度,華爲的市場份額同比增長36.2%,該公司以13.9%的市場份額成爲同期中國第四大智能手機供應商,高於上年同期的10.3%。

分析人士預測,2024年蘋果的銷量將再次面臨壓力。傑富瑞(Jefferies)分析師本月早些時候預測,2024年,蘋果iPhone在中國市場的出貨量將繼續以兩位數的速度下降,而華爲的市場份額預計將有所增加。他們估計,2024年,華爲智能手機的全球出貨量將達到約6400萬部,比2023年預計的不到3500萬部有顯著增長。

責編:戰術恆

北京冬奥:外国队员打2剂疫苗 免21天隔离

校對:李凌鋒

購房新政對上海樓市影響幾何

購房新政對上海樓市影響幾何

近一個月來,上海多次調整、優化樓市政策。1月13日,奉賢區、青浦區先後發佈新城區域人才購房政策,放寬購房資格,調整非滬籍人才社保、個稅限制年限,降低人才購房門檻。去年12月中旬,上海調整了住房信貸政策,包含降低首付款比例、降低利率、調整普通住房標準等。

不想做娇妻

這些政策對樓市影響幾何?

愚直 小說

新政帶動效果明顯

妈祖文化深植两岸 三地同遶境

從銷售情況來看,去年年底的新政對上海樓市起到積極的帶動作用,購買力有所恢復。

首先表現在商品房成交情況上。根據中指數據,在新政發佈後的半個月,上海新房日均成交量與當月1日—14日相比,增長了19%,與上年同期相比,增長了31%。

本周蛋价确定冻涨! 业者:官方压力从未停过

转生白之王国物语

從整月數據來看,環比增幅明顯。根據中原地產的數據,12月上海商品房成交金額超過542億元,環比增長38.55%,是第四季度唯一環比增長的月份。

從商品房的成交面積與成交套數來看,新政刺激效果顯著。根據上海市房屋管理局的數據,2023年12月,上海商品房成交面積、成交套數在環比、同比上都實現正增長。成交面積在全年12個月中位於第二,環比增長36.85%,同比增長10.74%。成交套數也是近五個月來的最好成績,環比增長25.52%。

二手房的成交情況也有所改善。12月二手房成交套數爲16378套,環比增長3.93%,是四季度以來最高的月度銷售量。

房價趨於止跌回穩

除了成交量,12月的房價也反映出新政的積極作用。在成交均價上,環比止跌,同比降幅收窄。根據上海市房屋管理局的數據,在新政發佈的後半個月,上海商品房日均成交價爲4.72萬元/平方米,相比12月的上半個月增長3.12%。

Netflix付款失败?乱点恐被诈骗 警曝「见这几个字」提高警觉

從樣本住宅平均價格來看,目前上海樓市價格較爲穩定。根據萬德數據,自2022年7月以來,上海樣本住宅平均價格便處於負增長狀態,並且持續了近一年的時間。直到2023年8月轉負爲正,開始復甦。數據顯示,上海12月樣本住宅的平均價格爲5.14萬元/平方米,連續五個月同比小幅上漲,12月漲幅最多,爲0.94%。

奔腾思潮》见微知着:行政院应考虑设立「全民防卫动员委员会」(揭仲)

二手房的掛牌均價環比也已轉負爲正。數據顯示,12月,上海二手房掛牌均價爲7.08萬元/平方米,環比增長2.38%。根據國家統計局的數據,今年以來,雖然增幅有所放緩,但上海房地產開發投資額仍處於正增長趨勢,雖然新政對樓市的帶動效果還需要長時間的觀察,但多重新政疊加影響下,未來有望得到更好的改善。

妖开饭啦!

评四大公投「民进党较有节奏」 沈富雄预言结局

更多精彩資訊請在應用市場下載“央廣網”客戶端。歡迎提供新聞線索,24小時報料熱線400-800-0088;消費者也可通過央廣網“啄木鳥消費者投訴平臺”線上投訴。版權聲明:本文章版權歸屬央廣網所有,未經授權不得轉載。轉載請聯繫:[email protected],不尊重原創的行爲我們將追究責任。

超品天医 天物

新年伊始多家房企債務重整取得進展 發力“保交樓”

新年伊始多家房企債務重整取得進展 發力“保交樓”

今年以來,多家房企披露了境外債務重組方面的階段性進展,也交出了保交樓的成績單。

記者梳理髮現,今年以來先後有正榮、旭輝、奧園、龍光等多家房企披露了境外債務重組方面的階段性進展,包括重組方案獲法院批准、與債權人小組簽署支持協議、給出較爲成熟的債務重組方案等。另據中指院不完全統計,截至目前,富力、融創、奧園等少數房企基本完成境內外債券重組或展期;龍光、花樣年、時代、碧桂園等房企基本完成境內債券展期。

盤點2023年房企融資政策,整體基調以落實“金融16條”爲主,強調一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求,特別是對民營房企融資的支持。此前,銀行房地產貸款提出“三個不低於”,銀行密集召開房企座談會,表態將支持房企合理融資訴求。與此同時,房企“第二支箭”融資持續獲得支持,多家上市房企完成股權融資。據中指研究院統計,2023年中債增及其他金融機構已爲12家民營房企發行的超190億元債券提供多種形式的擔保。股權融資方面,2023年的A股房企中,共有八家房企增發方案獲得監管部門批准通過,其中三家已完成融資。

中指研究院企業研究總監劉水認爲,2024年會有更多出險企業債務重組取得明顯進展,房企風險出清將提速。同時,部分房企成功債務重組對於其他出險企業債務重組和風險化解有較強借鑑意義。

休旅车山径中突遇野猪「猛进冲击」 保险杆惨撞出穿刺洞

鬼滅之刃(滅鬼之刃、Demon Slayer) 外崎春雄

除了處理債務,“保交樓”也是出險房企積極推進的重要工作。記者梳理多家出險房企的相關數據發現,化債、交付、銷售是壓在身上的“三座大山”,但也有房企成功“回血上岸”。在規模房企中,融創則在2023年底率先完成了境外債務重組。與此同時,融創在2023年還完成31萬套、3587萬平方米的交付量。

厨娘皇后

“融創爲出險房企蹚出了一條路來,走出困境的最佳路徑就是減少歷史包袱、經營逐步恢復,對應的就是化債、交付、銷售。”有行業分析師表示,對市場來說,融創釋放了積極的信號,對其他出險房企會有很強的標杆示範效應。

就在1月15日,碧桂園集團召開了2024年度工作會議。碧桂園集團董事局主席楊惠妍表示“雖然公司現在面臨困難,但夢想中的碧桂園從未改變”。根據工作會議內容,碧桂園2024年的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。“在保交付、優化經營的過程中,努力保信用,做好各相關方的溝通和安排,使公司在保交付過程中有序修復資產負債表。”

國家統計局17日發佈的數據顯示,2023年商品房銷售面積111735萬平方米,比上年下降8.5%,其中住宅銷售面積下降8.2%。商品房銷售額116622億元,下降6.5%,其中住宅銷售額下降6.0%。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉預計,展望2024年,基於去年三次降低存款利率,預計2024年繼續推進降成本,LPR、按揭利率和稅費將降低,以儘可能穩定行業。同時着重於打造新模式,即供給側改革(城中村改造、保租房、保障房等)適應和匹配需求,“開新賽道開新局”將是房地產管理的新重點。

《传产》包租代管数强占全国三成 桃园绩效荣登第一

16档官股买不停 红盘挑大梁

新竹县饮料店注意 这天开始使用塑胶杯会被罚